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农村自建房包工包料施工合同协议书

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  协议书是生活中,协作的双方或多方,为了保障各自的合法权益,经多方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。今天为大家精心准备了农村自建房包工包料施工合同协议书,希望对大家有所帮助!
  农村自建房包工包料施工合同协议书

  卖房人(以下简称甲方):

  居民身份证号码:

  买房人(以下简称乙方):

  甲方现有住房一套,位于,为甲方自建的一幢层的第层,建筑面积平方米,系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。本着平等自愿的原则,甲方愿将该套房屋卖给乙方,乙方也愿意购买甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商,达成如下协议:

  一、房屋地点:位于,为甲方自建的一幢层房屋的第层,建筑面积平方,米,系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。

  二、房屋出售价格:人民币元(大写整)。房屋的装饰费用由乙方自行承担。

  三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程中不能拆墙挖孔,以保证整幢房屋安全

  四、房屋交付及付款方式:乙方应在___年___月___日即本协议签订之日,支付给甲方购房款人民币元(大写:整),甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。

  五、房屋产权证办理的.费用由方负责,方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料,手续及证件。

  六、违约责任:甲乙双方应严格遵守和履行本协议,若一方违反本协议,支付另一方违约金人民币元(大写:整)。

  本协议一式二份,甲乙双方共同签字后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  ___年___月___日


  农村自建房包工包料施工合同协议书

  甲方:

  乙方:

  为了改善xx公园东侧居民的居住环境,维护社会稳定,经市、区政府批准,建设临江街道综合楼。经双方协商订立如下联合建房合同:

  一、工程名称:

  xx街道综合楼。

  二、工程地点:

  xx公园东边。

  三、工程规模及结构层次:

  本项目为框架结构30层。总建筑面积22000平方米。办公建筑面积1500平方米以内,住宅建筑面积20500平方米,一至二层为办公用房,一层以下为架空层。

  四、承包方式:

  建设单位为甲方,乙方为投资方。甲方委托乙方投资建房。除办公用房外,乙方自行售房,自负盈亏,甲方不负责建房中所发生的债权债务,开工建设后,建设单位为乙方。

  五、双方的权利和义务

  甲方的权利和义务。

  1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续,完成规划建筑面积不少于22000平方米的批建指标。

  2、协助办理立项、拆迁、图纸审查,招投标等手续,协助规划,消防和环保等验收。有关费用由乙方承担。

  3、甲方配合乙方负责拆迁工作,处理周边关系。

  4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方承担。

  5、甲方协助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。

  乙方的权利和义务。

  1、乙方负责承担偿还批建总建筑面积的21.89%即安臵4800平方米。该指标实行包干。

  2、乙方向甲方交建房承包费叁佰万元,付款方式:第一期付款壹佰万元,于订立本合同时付给甲方,第二期壹佰万元于房屋封顶时付清,第三期于房屋竣工后付清。

  3、乙方应在规划批准的办公用房指标内,建办公用房1500平方米,该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费,主要用来购买该办公用房,每平方米按成本价1500元结算,即贰佰贰拾伍万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该部分营业税由乙方缴纳。

  4、乙方按规定交纳有关的城建配套费,土地出让金等各项税费。

  5、负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全治安等事故,一切损失由乙方负责,甲方不付任何责任。

  6、承担图纸设计费、拆迁服务费,流动人口计生管理费,卫生费和治安管理费。

  7、乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标、投标,并承担相关费用。

  8、乙方承担该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产,土地权证应由房地产开发商交的费用。(整栋房屋政策规定由开发商承担的房屋维修基金等费用。)

  9、乙方承担政策规定由开发商负担的营业税等税费。

  六、违约责任

  1、甲方手续不到位和其它的原因造成乙方不能施工,甲方放弃办公用房权利,并承担乙方的损失。

  2、乙方不按合同交付办公用房和交付安臵还建房,乙方应承担等值赔偿费,并承担甲方的损失。

  3、因乙方施工工程不合格,或其它原因导致工程无法交付使用,损失由乙方承担。

  七、其它要求

  乙方应按规划,土地等批建要求施工,保质保量完成工程任务,不得擅自增加建筑面积,擅自增加的后果自负。

  八、工程期限

  此工程从20xx年12月至20xx年12月,施工期限一年。

  九、本合同未尽事宜,另行协商。

  如签订补充协议,连同本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式四份,双方各执两份。

  该合同在双方签章,乙方付甲方壹佰万元后生效,在工程竣工,交付办公用房和安臵换建房双方结算完毕后失效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日


  农村自建房包工包料施工合同协议书

  甲方(发包人):

  乙方(承包人):

  甲方将位于的自建房承包给乙方。经双方协商,并达成如下协议:

  一、承包方式:

  采用包工方式承包。

  甲方提供建房土地、图纸、红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。

  乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

  二、承建项目:

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆,要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平,地坪清光;布好三线两管,即电线、电视线、网线,卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

  三、承包价格:

  每平方米340元,人民币(大写:叁佰肆拾元整)。

  四、付款方式:

  本合同自签订生效之日起,甲方应在当天内一次付给乙方____元用于施工机具准备费。工程未竣工验收前,甲方可预留工程总造价xx%的尾款,待工程竣工验收后全部付清。

  五、质量要求:

  1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

  2、乙方完成基础以及每层的.梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。

  3、施工过程中,乙方不得偷工减料。

  4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

  甲方:

  ___年___月___日

  乙方:

  ___年___月___日

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