深圳租赁合同
甲方：_________________________
乙方：_________________________
为进一步促进_________省旅游业的发展及感谢贵公司对我们公司的信任与支持，本着互惠互利，友好合作而实现双赢的原则，甲乙双方经友好协商，就自驾车租赁业务事宜达成如下协议：
一、甲方向乙方提供自驾租赁车辆，租车价格如下
时间
车型
日租(元/天)
协议价
押金(元/天)
接送机
接送机
备注
5天内
5天以上
_____市至_____机场
协议价
_____市至_____机场
协议价
租车：1)6小时以内按半天收费2)日租24小时，日限400公里，租用2天以上不限公里数3)燃油费自理
接机：费用已含燃油费及司机费
注：
(1)_________市内、_________市内指机场_________公司10公里内，超出部份按_________元/公里计算;
(2)按送机服务以两小时为准，如遇误点，超出时间按_________元/小时计算(每超出20分钟按1小时计)。
二、车辆预订、更改、取消和责任
(1)乙方在客人要求预定车辆时，必须注明客人人数，用车要求、车型、使用天数、结算方式及标准，送车地点等以电话或传真方式通知甲方，以便做好预订工作。
(2)乙方如无特别要求，一般预定只保留至约定时间延后3个小时;节假日期间，须提前24小时向甲方交纳所订车型及所租用天数的租车预订金(预定金不少于租金的20%)，如客人未按约定提车，甲方不退还预定金，预定金不计利息。
(3)乙方因故取消或更改预订，平时须提前6个小时以传真方式通知甲方，节假日须提前两个工作日以传真方式通知甲方，否则视为有效预定。
(4)乙方的任何预定在甲方未确认或已确认但乙方未向甲方缴纳保证金的情况下对甲方均无约束力。
(5)乙方未经甲方允许，执行的租车价格不能高于甲方制定的市场门市价。
(6)节假日(指元旦、春节、五一节、十一国庆节)预定须提前3-7个工作日办理预定手续。
(7)节假日期间价格按协议同比上浮20%-50%不等，(依据当时公司规定的市场价以电话或传真为准)。
(8)租车押金及租金在租车时一次性付清，具体规定以《机场_________公司汽车租用合同》及《租赁车辆交接单》为准。
(9)甲方在接到乙方的预订后，根据乙方或客人要求，在离甲方办公地点十公里内免费将车辆送至指定地点或将客人接到甲方营业厅办理手续。
(10)乙方代为办理租赁手续的车辆应按甲方租车标准严格审核租车人的资料，按甲方要求填写租赁合同书并提供担保。
三、租车优惠
(1)乙方人员在甲方租车可享受价格优惠、优先办理，租车紧张时优先安排等服务。
(2)乙方租车累计积分达___________分(1分/元)，可享受一次免费机场接送，享用完此优惠，重新累计。(免费接送机路线指_________市区_________机场、_________市区_________机场)。
四、结算方式
甲方在协议价格基础上为乙方代收超额部份，乙方凭甲方确认的车辆预订传真件与甲方财务部门核算，月底双方核对无误后，甲方将此超额部份转帐至乙方指定帐户，服务费按标准扣除6%税金。
五、违约责任
未尽事宜另行协商，并在其他补充条款项补充，所补充的条款与本合同具有同等法律效力，如遇违约，按《中华人民共和国合同法》执行。
六、本协议一式两份，双方各执一份，协议有效期;
自______年_____月______日至______年______月______日。
七、其他补充条款
________________________________________________________________________。
甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________
代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_____________签订地点：_____________
深圳租赁合同
出租方(甲方)： _____________
房屋信息编码卡：_____________
通信地址： _____________
邮 编： _____________ _____________
联系电话： _____________
社会信用代码或有效证件号码： __________________________
委托代理人： ___________ (有则填)
通信地址： _____________
邮 编： _____________
联系电话： _____________
社会信用代码或有效证件号码： _____________
承租方(乙方)： _____________
通信地址： _____________
邮 编： _____________
联系电话： _____________
社会信用代码或有效证件号码： _____________
委托代理人： ___________ (有则填)
通信地址： _____________
邮 编： _____________
联系电话： _____________
社会信用代码或有效证件号码 ： _____________
根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》、《深圳市 人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经 甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于深圳市 ______区 _______街道_______小区_______号 的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。房屋租赁用途：_______ 商 业 。租赁房屋面积共计 100 平方米。房屋 产权人或合法使用人为 _______ ，房地产权利证书或者证明其合法 权属证明的其他有效证件名称及号码： 深房地字第 50_______号 。
第二条 乙方租用租赁房屋的期限自 _______ 年 _______ 月 _______ 日 至 _______ 年 _______ 月 _______日 止。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租 赁期限自续订之日起不得超过二十年。 甲方应自合同签订起五日内将租赁房屋交付乙方。交付租赁房屋时，双方 应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在 附页中补充列明。
第三条 租赁房屋月租金总额为人民币 _______ 元 (大写： _______ 元)。房屋租赁合同期内，甲 方不得单方面提高租金。 乙方应于每月_______日(每季度第 _______个月 _______日)前向甲方交付 租金。
第四条 乙方同意，在甲方交付租赁房屋时向甲方支付_______ 个月(不超过 三个月)租金数额的租赁押金，即人民币 _______元 (大写：_______ 元)。 甲方收取租赁押金，须向乙方开具收据。
甲方向乙方返还租赁押金的条件：
1、_________________________________________________ 。
2、_________________________________________________ 。
3、 返还租赁押金的方式及时间：_____________________ 。
甲方不予返还租赁押金的情形：
1、 ___________________________________ 。
2、 ___________________________________ 。
3、 ___________________________________ 。
本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律 规定承担违约责任。
第五条 租赁期间，甲方负责支付法律、法规规定应交纳的房屋租赁相关 的税费。乙方负责支付因使用租赁房屋产生的水电费、卫生费、房屋(大厦)物 业管理费、 费等费用。
第六条 甲方应保证租赁房屋及其内部设施的安全和正常使用。 该房屋的维修责任除双方在本合同或本合同补充条款中约定之外，均由甲 方负责。甲方维修租赁房屋及其附属设施，应提前五天书面通知乙方，乙方应 积极协助和配合。 租赁房屋及其内部设施无法正常使用或出现故障时，乙方应及时通知甲方 维修并采取有效措施，甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。甲方接到通 知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修，维修费用由甲 方承担。甲方拒不承担费用的，乙方可在租金中进行抵扣。 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责 任。
第七条 乙方应正常、合理使用租赁房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，租赁房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。 除房屋内已有装修和设施外，乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的 前提下，经征得甲方同意，可以对租赁房屋进行装修，装修费用由乙方承 担。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续后方可施 工。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计 规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后，按规定应向 有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续后方可施工。
租赁期满后 或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一 种：
☑依附于房屋的装修归甲方所有。
□要求乙方恢复原状。
□向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 (上述三款选择一项，并在所选项□内打)
第八条 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租与他 人。经甲方书面同意转租的，转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止 日期。 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续 履行本合同规定的义务。转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合 同也应随之相应变更、解除或终止。
第九条 变更和解除本合同的条件：
在租赁期限内，有下列情况之一的，可以变更或者解除本合同：
(1)经双方协商一致;
(2)政府征用、收回或拆除租赁房屋;
(3)因不可抗力因素致使本合同不能继续履行的。
第十条 本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后，乙方应于 本合同终止后五日内迁离租赁房屋。 乙方迁离租赁房屋时，应当将自身物品一并搬出。乙方迁离后滞留在租赁 房屋的物品由甲方处置。
第十一条 乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前30天内向 甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关 重新办理房屋租赁登记备案。
第十二条 违约责任
(一)在租赁期内，甲方有下列行为之一的，应承担如下违约责任：
1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天， 甲方应按合同租金总额的万分之五向乙方偿付违约金。逾期超过15天，则视甲 方不履行本合同，乙方有权解除合同，退回押金，甲方除应按上述规定支付违 约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使 该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
3、在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退回 押金，并按月租金的二倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损 失的，甲方还应负责赔偿。
(二)在租赁期内，乙方有下列行为之一的，应承担如下违约责任：
1、擅自改变本合同规定的租赁用途，甲方有权解除合同，押金不退;若造 成甲方损失的，乙方还应负责赔偿;
2、利用该房屋从事违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，押金不退;若造 成甲方损失的，乙方还应负责赔偿;
3、拖欠租金的，每逾期一天，乙方应按合同租金总额的万分之五向甲方偿 付违约金;逾期超过30天，则视乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，押金 不退;乙方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付甲方损失 的，乙方还应负责赔偿;
4、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，押金不退;若造成甲方损失的，乙方还应负责赔偿;
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，在逾期期间应加 倍向甲方支付租金。
第十三条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解 决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解或向： ☑深圳国际仲裁院申请仲裁; □深圳仲裁委员会申请仲裁; □租赁房屋所在地人民法院起诉。 (以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应□内打)
第十四条 甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：
甲方送达地址： 深圳市_______区_______街道_______路_______号
乙方送达地址： 深圳市_______区_______街道_______路_______号
如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。 送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送 达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。
第十五条 甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。
第十六条 甲、乙双方应自签订本合同之日起三十日内到房屋租赁主管机 关进行登记备案，取得《房屋租赁凭证》。 租赁期间，变更、终止本合同的，甲、乙双方签订变更或终止协议，协议 须在签订后30日内到原房屋租赁登记备案机关办理变更、注销登记备案手续。
本合同一式 3 份，甲方执 1 份，乙方执 1 份，合同登记机关执 1份。
自双方签订之时起生效。
甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：__________
法定代表人： __________ 法定代表人： __________
联系电话： _______________ 联系电话：______________
银行帐号： ____________________ 银行帐号： _______________
委托代理人(签章)： _______________ 委托代理人(签章)： _______________
_____年 _____ 月 _____日 _____年 _____月 _____日
深圳租赁合同
甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________
乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_______使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期:自20___年___月___日起至20___年___月___日止。
四、租金:每月___元人民币，物业管理费___元人民币。
五、付款方式:
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□煤气费□有线电视月租费□
六、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
七、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时，需对甲方提供的.设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负
八、违约处理:
1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
九、补充条款:(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，
十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名:______
乙方签名:______
电话:___
电话:
签约时间:___年___月___日